Indebitamento, rate e capacità di nuova rata in tempo reale, senza dover scorrere la pagina.
Riepilogo automatico di entrate, rate attive e capacità residua per nuove rate, basato sui dati inseriti nelle altre sezioni.
Il rapporto tra le rate totali e le entrate. Le banche raccomandano di non superare la soglia del 30-33%.
Inserisci i dati in Pianificazione e Mutui/Finanziamenti per vedere l’analisi completa.
Fonte: Mutui e Finanziamenti
Inserisci tutti i dati dei mutui/finanziamenti attivi. Il riepilogo si aggiorna in automatico in Dashboard e Pianificazione.
Clicca su “Aggiungi Finanziamento” per creare una nuova riga nella tabella e registrare un finanziamento attivo.
Qui trovi tutti i finanziamenti registrati: controlla i dettagli e rimuovi rapidamente quelli non più attivi.
| Nome | Importo richiesto | Rata | Durata | Totale con interessi | TAN | TAEG | Inizio | Fine | Azioni |
|---|
Inserisci tutte le locazioni (affitti, ecc.) che generano reddito nel lungo termine. Il riepilogo potrà aggiornarsi automaticamente nelle altre sezioni.
Clicca su “Aggiungi Locazione” per creare una nuova riga nella tabella e registrare una locazione attiva.
Visualizza tutte le locazioni registrate e gestiscile rapidamente con l’eliminazione immediata.
| Nome | Canone Mensile | Rendita Annua | Inizio | Fine | Azioni |
|---|
Inserisci dividendi, cedole, assegni, bonus a lungo termine e altre entrate ricorrenti che generano reddito nel tempo.
Clicca su “Aggiungi Entrata” per creare una nuova riga nella tabella e registrare un’entrata ricorrente attiva.
Visualizza tutte le entrate ricorrenti registrate e gestiscile rapidamente con l’eliminazione immediata.
| Nome | Entrata Mensile | Rendita Annua | Inizio | Fine | Azioni |
|---|
Inserisci i dati necessari per l’analisi: entrate mensili, eventuali rate extra, ecc. La Dashboard si aggiorna in automatico.
Il DTI viene calcolato usando le entrate e la somma rate (mutui/finanziamenti + rate extra).
Aggiorna entrate e rate per vedere il messaggio dinamico.
Strategie operative per abbattere i debiti usando i dati inseriti in “Mutui e Finanziamenti”. Seleziona una strategia e ottieni l’ordine di estinzione consigliato.
Metodo Valanga (Avalanche): estingui prima il debito con il TAEG più alto (riduci gli interessi totali).
Metodo Palla di Neve (Snowball): estingui prima il debito con importo richiesto più basso (vittorie rapide e motivazione).
| Priorità | Nome | Importo richiesto | Rata | Durata | Totale con interessi | TAEG |
|---|
Fonte dati: Mutui e Finanziamenti
Indebitamento, rate e capacità di nuova rata in tempo reale, senza dover scorrere la pagina.
HelpRate AI è un’app “tutto-in-uno” per gestire rate, indebitamento e capacità di nuove rate in modo chiaro e immediato. L’obiettivo è aiutarti a capire:
L’app è progettata per funzionare in locale, senza dover “scorrere” o fare calcoli manuali: i riepiloghi si aggiornano automaticamente dopo ogni inserimento.
Alla prima apertura (oppure dopo un reset completo), l’app mostra un overlay (schermata sopra l’app) in cui scegli:
Poi premi Continue per entrare nell’app.
Compare solo se non esistono dati salvati. Se l’app rileva uno stato salvato, l’overlay non appare e l’app entra direttamente nella dashboard.
Usa l’azione ELIMINA DATI (vedi sezione “Salvataggio dati / Reset”). Questa operazione resetta anche lingua e valuta e mostra di nuovo l’overlay.
I tuoi dati vengono salvati principalmente su IndexedDB; in caso di problemi, o dove IndexedDB sia danneggiato o non presente, viene eseguito un fallback su LocalStorage, così i tuoi dati sono sempre salvati ed aggiornati correttamente.
All’avvio, l’app fa una “sincronizzazione” per ripristinare in LocalStorage ciò che è in IndexedDB, così l’interfaccia riparte coerente.
Nota Importante: L'app HelpRate AI lavora in locale sul tuo browser: tutti i tuoi dati e salvataggi rimangono tuoi, non vengono inviati online, a me o a terze parti, nel rispetto dei tuoi dati e della tua privacy.
In alto a destra (header) trovi due azioni principali:
I dati sono già salvati automaticamente: questo pulsante forza una riscrittura dello stato corrente e mostra un messaggio di conferma.
Quando usarlo (consigliato):
Cancella tutti i dati dell’app dopo la conferma (scelta non consigliata), inclusi:
Quando usarlo:
Nella sidebar trovi due pulsanti:
Sono pensati per fare backup e ripristino in modo semplice.
Quando premi Esporta, l’app genera un file chiamato:
helprate_ai_backup.json
Contiene:
Quando premi Importa, selezioni un file JSON dal dispositivo. L’app:
Attenzione: l’importazione sostituisce lo stato seguente con quello importato.
La sidebar contiene le pagine principali:
Il sottomenu “Pianificazione” si apre/chiude e l’app gestisce anche la posizione dei pulsanti Importa/Esporta.
La Dashboard è la schermata “di controllo” che si aggiorna automaticamente con i dati inseriti nelle altre sezioni.
Calcolate come:
Il -30% è un fattore prudenziale, utilizzato dalle banche per erogare il credito
Somma delle rate mensili di tutti i finanziamenti inseriti
Calcolo:
(33% delle entrate effettive) − (rate totali)
Se il risultato è negativo, l’app mostra 0 (nessuna capacità residua)
Percentuale: (rate totali / entrate effettive) × 100
L’app evidenzia automaticamente lo stato:
È normale se non hai ancora compilato:
Questa pagina è il “motore” dell’analisi: qui inserisci il reddito mensile e visualizzi i riepiloghi calcolati.
Qui registri entrate da affitti (o locazioni in generale) che generano un reddito a lungo termine.
Premi la ✕ Elimina sulla riga salvata: viene rimossa e l’analisi si aggiorna subito
L’app mostra anche l’annuale come mensile × 12.
Questa pagina serve per entrate mensili ripetitive (es. collaborazione fissa, rendite, abbonamenti che incassi, ecc.).
Il flusso è identico alle locazioni, clicca il pulsante Aggiungi Entrata Ricorrente.
Si genera la nuova riga, compila:
Se non inserisci nulla, l’app segnala che non ci sono entrate ricorrenti.
Premi la ✕ Elimina sulla riga salvata: viene rimossa e l’analisi si aggiorna subito
L’app mostra anche l’annuale come mensile × 12.
Qui registri tutti i finanziamenti attivi (mutuo, prestito auto, cessione del quinto, ecc.).
Compare una riga di input, compila i campi:
Premi ✓ Conferma per salvare oppure ✕ Annulla
Premi ✕ Elimina sulla riga: viene eliminata e tutti i riepiloghi si aggiornano in automatico.
Questa pagina usa i dati di “Mutui e Finanziamenti” per suggerirti l’ordine di priorità con cui estinguere i debiti.
La pagina mostra un avviso: per ricevere consigli devi prima inserire dati in “Mutui e Finanziamenti”.
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